1 项目名称：*县**镇棚户区改造安置小区配套基础设施建设项目

2 项目建设单位：*县**镇人民政府

3 项目建设性质：新建

4 项目建设地点：项目选址位于*县**镇镇区，紧邻309国道。

5 项目主体概况：*县**镇棚户区安置小区占地50亩，总建筑面积47000，包括10幢6层住宅楼共360套，建筑面积38700；其他配套建设商业网点、物业用房、社区卫生服务中心等，建筑面积8300。

6 项目配套内容：**镇棚户区安置小区配套基础设施建设内容包括建筑工程、道路及院落硬化工程、绿化工程、给排水管线工程、电力电信工程及其他配套基础设施等。

7 项目拟建规模

建筑工程

主要为建设物业用房1035。

安置小区内道路及院落硬化

安置小区内道路及场地硬化面积为硬化面积10700，同时设置路灯及庭院灯270盏。

绿化工程

安置小区内绿化面积为14200，采用集中绿化与间隔绿化相结合。

给排水管线工程

给水工程

供水工程包括生活用水、室外消火栓两个系统，水源由市政管网引入，给水管材采用PE管供水，埋深0.8m，供水管道总长度1050m，管径为200mm。

排水工程

排水工程包括小区内部雨水管网和污水管网。其中

铺设混凝土雨水管道980m，管径200mm，设雨水检查井25座，雨水收集口25座；

铺设混凝土污水排水管道960m，管径400mm，设污水检查井23座。

电力电信工程：电力通讯管网采用电力、电信共同沟形式。电信管沟设置在道路北侧人行道下，电力 电信管沟上层覆土500毫米。电力电信主线由小区各箱式变配电站经电力电信管沟引至各楼前电力井处，再由室外电力井引至室内总配电箱。电力电信管线长1200m，设电力检查井30座。

其他配套基础设施

室外配线工程：小区室外配线工程由城市公网引入，引至小区内各箱式变配电站。管线穿管直埋，位于绿化带下，埋深0.8m，电缆总长180m。

8 项目施工工期：根据项目建设规模和建设内容，初步确定施工总工期12个月。

9 项目估算总投资：该项目估算总投资1200.00万元，其中工程费用1015.88万元，工程建设其他费用126.98万元，基本预备费57.14万元。

10 项目资金来源：该项目估算总投资1200.00万元，资金来源为各级财政配套资金及项目单位自筹。

11 项目可研报告编制单位：西安硕鑫建筑工程咨询有限公司

镇棚户区改造安置小区配套基础设施建设项目可行性研究报告目录

目 录

1 总 论

1.1 项目概况

1.2 建设单位概况

1.3 项目提出的理由

1.4 研究的范围

1.5 编制依据

1.6 研究结论及建议

2 项目建设背景

2.1 建设背景

2.2 项目建设必要性

3 项目建设内容与建设规模

3.1 项目建设内容

3.2 建设规模

4 项目选址及建设条件

4.1 项目选址

4.2 建设条件

5 工程建设方案

5.1 设计原则

5.2 总体方案设计

5.3 建筑设计

5.4 道路工程

5.5 景观环境设计

5.6 给排水设计

5.7 室外配线设计

5.8 环保、环卫

6 节能措施

6.1 节能依据

6.2 能耗

6.3 节能措施

7 环境影响评价

7.1 设计依据

7.2 环境影响评价应坚持的原则

7.3 项目位置环境现状

7.4 项目建设与运营对环境的影响

7.5 项目建设期环境保护措施

7.6 项目运行期环境保护措施

7.7 环境影响评价

8 劳动与消防

8.1 劳动

8.2 消防

9 组织机构及项目组织管理

9.1 施工组织机构

9.2 项目建设管理机构职责

9.3 人力资源配置

9.4 工程建设管理措施

10 工程实施进度安排

10.1 实施进度计划

10.2 施工工期

10.3 工程实施进度安排

11 投资估算和资金筹措

11.1 编制依据

11.2 估算范围

11.3 投资估算

11.4 资金筹措

12 社会效益评价

13 社会稳定风险分析

13.1 可能存在的风险及其评价

13.2 社会稳定风险防范措施

13.3 结论

14 招标投标管理

14.1 编制依据

14.2 招标方案

14.3 招标应遵循的原则

14.4 评标要点

15 结论与建议

15.1 结论

15.2 建议