资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60～70年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为“朝阳产业”。
内资融资租赁公司设立要求：
1、内资试点融资租赁公司1.7亿元人民币，且需要实缴验资。
2、拥有五名**相关专业的高管人员、且该类高管具有**或融资租赁企业管理经验3年以上。
3、具有健全的内部管理制度和风险控制制度。
4、股东公司具有与从事融资租赁产品相关联的行业背景：能突出核心主业，资金来源稳定、股权关系简单透明、公司治理结构健全、发展战略以及盈利模式清晰，诚信和纳税记录良好。
融资租赁公司，目前可以分成：金融租赁公司，普通融资租赁公司。金融租赁，是必须由商业银行，股份制银行作为主发起方牵头发起设立的；后者则主要是由境外公司作为主发起机构来发起设立；经常会有投资人了解融资租赁牌照相关事项。
目前我们国内现在存量较大的融资租赁公司，属于类外商投资设立的融资租赁。按照要求，设立外商融资租赁公司，须取得商委部门、或自贸区管委会出具的外商投资备案回执。在申请备案回执方面，由于各地的审批政策松紧差异，造成各地的融资租赁公司准入门槛不同。