对自然光吸收和透射能力、阻燃，具有良好的耐久、防火、气密等特性；表面经过氟素处理或二氧化钛处理的膜材料抗老化性能好，具有较高的自清洁性能。膜结构工程建筑造型优美, 膜结构建筑是21世纪代表性与充满前途的建筑形式。

膜结构工程适合覆盖大跨度空间，膜结构中所使用的膜材料每平方壹公斤左右，由于自重轻，加上钢索、钢结构高强度材料的采用，与受力体系简洁合理——力大部分以轴力传递，故使膜结构适合跨越大空间而形成开阔的无柱大跨度结构体系。膜结构工程具有防火性与抗震性，膜结构建筑所采用的膜材具有的阻燃性和耐高温性，故能很好的满足防火要求。

膜结构停车棚一般都是采用反射隔热的材料，采用专业生产的这样布和骨架构成，能够将汽车、自行车等车全部覆盖，从根本上解决遮阳这雨的问题，不仅能将90%的紫外线和红外线等热源阻止，还能方式光对车体的伤害，特别是在炎热的夏季能够保证车内的温度不会太高，从而降低了车体受到外界的污染，这样也就延长了车的使用寿命。

膜结构停车棚本身是依靠膜自身的张拉应力与支撑杆和拉索共同构成的体系，此结构特别适合用来建造城市标志性建筑物，如体育与娱乐性场馆，广告效应的商场、餐厅、城市的命脉的关键性建筑，这时新型膜材用于此可以体现出更好的益处。