在于胶凝剂混合水与水泥粉末拌合后，发生一系列水化反应，水泥从粉末状化合成胶凝剂水泥浆体状，在胶凝剂的化学成分作用下，开始，胶凝剂中的阴离子可使水泥颗粒达到较大化分散，加速水泥颗粒水化反应，使水泥得到很好的利用。而胶凝剂中的阳离子在与水泥水化过程中与水泥中的硅酸二钙、硅酸三钙等有效成分发生置换反应，聚合水泥水解产物氢氧化钙后结合形成网络状晶体结构而将净石料包裹其中，同时由于透水混凝土的空隙结构，利于空气中的二氧化碳持续与氢氧化钙发生反应终生成了碳酸钙。因此混凝土在非密实的情况下，由于胶凝剂的作用，提高了透水水泥混凝土的强度。无机型透水保水水泥混凝土胶凝剂是一种观念创新的材料，更是建设海绵城市的关键材料。透水保水混凝土胶凝剂不同于目前在透水混凝土地坪铺设中使用的有机胶凝材料，由于他的性能原理，它不仅可用于一般非机动车等轻型道路铺设，而且可以配合海绵城市的雨水收集理念，广泛用于城市市政道路，是继沥青路面无法相比的又一次生态道路。