江阴二建培训二建法规50条必背知识点，建议收藏！

法规50条重要知识点

1法的形式和效力层级

署名特点：行政法规（条例）、部门规章（规定办法实施细则）；制定部门：法律—全国人大+常委会、行政法规—；法律>法规>规章。

2法人制度

法人应当具备的条件；法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类；项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。

3建设工程代理行为及其法律关系

委托代理的终止的情形（代理人或者被代理人死亡）、无权代理/表见代理、连带责任（4选2-被代理人、代理人、相对人、行为人）。

4用益物权

土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。

5建设用地使用权和地役权

何时设立、是否要登记、变动。

6物权的设立、变更、转让、消灭和保护

不动产—登记；动产—交付；不动产物权的合同—自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

7债权制度

概念、四大产生根据（合同、侵权、无因管理、不当得利）、区分债权人和债务人。

8商标权、专利权、著作权

有效期及起算，续展注册，保护对象，单位/职务/委托作品。

9保证

保证合同，保证方式，保证责任。

10抵押和质押

概念的区分，抵押物（不得抵押及可以抵押的财产），质押分类，可以质押的权利—票单券股，知识产权。

11留置和定金

因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

12民事责任、行政责任、刑事责任