投标保函
保证人在投标人投标之前，对投标人进行严格的资格审查，向招标人出具投标保函，保证投标人按照招标文件的规定参加招标活动，并在中标后及时与招标人签订工程合同，提供招标人所要求的履约、预付款等的保函。如果投标人违约，则保证人将在保额内赔付招标人的损失。
预付款保函
预付款保证担保是指由保证人为施工方向业主提供的，保证人对施工方履行扣还预付款义务的保证。以防止施工方在收到业主的预付款后将款项挪作他用或宣布破产等。当施工方在规定的时间内还清预付款项后，业主就需退还预付款保函。
履约分包保函
当工程存在总包分包关系时，总承包商要为各分包商的工作承担连带责任。总承包商为了保护自身的权益不受损害，往往要求分包商通过担保人为其提供担保，以防止分包商违约或负债。
银行履约保函金额一般在中标通知书或合同中约定（正常情况为中标金额或者合同金额的5%-10%），办理保函费用一般为担保金额的1.6%-2.5% 期限为一年，银行保函必须覆盖工期，不足一年按照一年计算。
目前建筑行业大部分企业属于挂靠资质，而银行的风控要求较高，一般情况下，建议投标方和业主方沟通采用担保公司保函（商业保函）代替银行保函，商业保函具有同等法律效应，但办理费用相对较低，且办理资料只需要：招标文件，中标通知书，营业执照，快当天出保函。
银行履约保函金额一般在中标通知书或合同中约定（正常情况为中标金额或者合同金额的5%-10%），办理保函费用一般为担保金额的1.6%-2.5% 期限为一年，银行保函必须覆盖工期，不足一年按照一年计算。
目前建筑行业大部分企业属于挂靠资质，而银行的风控要求较高，一般情况下，建议投标方和业主方沟通采用担保公司保函（商业保函）代替银行保函，商业保函具有同等法律效应，但办理费用相对较低，且办理资料只需要：招标文件，中标通知书，营业执照，快当天出保函。