看一种实物，不仅要看外观，更重要的是其本质的东西。模型公司的模型制作只有具备了以下这些原则，加上一个公道的外表，才能真正被客户所用。
1、该整洁划一，这样才能更具有美感
对于四周环境的写实原则。这里所说的写实主要就是实事求是，而不是弄虚作假，更多的应该是表现在对于美感的感慨上，现实中的景物和模型中的景物的像与非像题目，本身就是一种矛盾的对立和同一，像到则不像，似像非像则正像，其核心是应捉住一个"神"字，确切地表现出环境绿化的风格特点和是目的。
2、公道的运用灯光进行设计
运用灯光的时候需要坚持的一个重点就是要层次明朗，突出重点，同时又要对于配叫给予一定的反衬，这样才能在整体中保证整个环境的和谐同一。另外，住宅区应该使用热色的色调的使得环境更加的融洽，而路灯和其他的灯应。
3、注重各个环节搭配
这里所说的搭配主要就是指的是在制作中应该使得各个部分无论是从颜色上还是说从比例上得到非常恰当的尺寸调整，边框、底台、玻璃罩等并无定式，关键看模型的规模大小、楼的高度、色彩及绿化的风格、场地的因素等来制定，以和谐、美观、大方为宜。
1、尽量的不让建筑模型放在室外，因为经过太阳日积月累的扫射就一定会将建筑模型的内部结构晒变化，到时，建筑模型也就毁了。
2、建筑的模型应该是宜看不宜接触，尤其是在营销中心的时候，更要做好相关的一些措施。小朋友不听话，很容易对建筑模型进行破坏。
3、建筑的模型就好比我们的头发一样，也是需要养护的。当然，对于外行人而言，做到这点是很不容易的。因此，要有自己的合作公司。以便定期寻求它们的帮助。
4、 沙盘马路清理：我们可以用小号的毛刷进行清理灰尘，然后用毛巾蘸水擦洗，黑玻璃马路则需要用酒精擦洗。
5、草坪的清理：使用吹风机或专用吸尘器处理。
6、模型建筑清理：利用小号的毛刷进行细致清除，在这当中需要特别注意脱落物件要能够及时使用502胶水加固。
8、沙盘模型制作时要封膜处理，后期清理起来就很方便
沙盘模型具有立体感强、形象直观、制作简便、经济实用等特点。一般楼盘在前期预售时，开发商就是利用沙盘模型作为展示，给消费者提供参考。无论是楼盘外部的自然环境、配套设施，这是房间格局布置等，都可以通过沙盘模型展示
沙盘模型对楼盘在很大程度上起着广告效应在；
沙盘模型可以有效的表现楼盘的交通地理位置以及周边配套等；
同时可以有效的表现楼盘的建筑构造、风格风貌等：
模型的优劣、直接影响到以后促销进度，对公司的形象和实力也是一个直观的反映。
人们在观察沙盘模型时应多注意以下几点：
1、 首先我们要看建筑模型规划设计的合理性，不要一味地被模型建筑沙盘中绿化小品的精致点缀、外立面的亮丽包装、周边环境的美化布置以及销售人员避重就轻的解释所迷惑。
2、 对于住宅建筑，设计上不可能像服装剪裁一样，必须考虑实际生活中的各种功能需求，满足住宅建筑技术的相关指标要求。还有针对楼盘售价和楼盘模型表现的各种规划设施成本，买房者也要有个对比。有些模型建筑沙盘做得很漂亮，似乎什么都有，看起来确实让人心动。
3、 要细心比较价格，如果楼盘销售价格较便宜，地段又是在较为便利、具有一定生活优势的区域，其土地成本必定相对较高，占地面积有限。要花大成本投放社区公共设施，发展商的成本利润比肯定难以平衡。只能充分利用空间，用小、巧、全的办法来规划布局。模型上大片大片的绿地、规整交叉的行道树、比例放大的活动空间，无疑是空中楼阁般的装饰。
1、放生结构
放生即是依照自然界的生物形态来创意建筑结构，从自然界中捕捉能打动设计者创作激情的东西，例如：花朵、树枝、动物，甚至各种工业产品。同样一件参照物，在不同设计师的眼里都是不同的，将他们的形体特征抽象出来，附着在建筑空间外，这样重新构成后的建筑具有独特造型，很难与现有建筑产生重复。
放生结构的关键在于提炼，将自然对象中能利用的元素吸取出来，对于不能运用的则不作考虑，任何形态都不能影响建筑的使用功能。一般而言，初次创意的形态比较完美，但是要与建筑精密结合起来，落实到细节上就很困难了，在适当的时候可以牺牲部分形体特征，满足建筑的正常使用。
2、几何结构
几何形体比较简单，常见的有圆形、方形、矩形、三角形、梯形等，可以将这些几何直接运用到建筑形体上，例如：建筑平面布置、单元空间、门窗造型等。几何形在运用时要注意保持完整，随意将整形切割开来再拼接，会造成很牵强的效果。
3、补美结构
补美就是在创意思维过程中，按照每的规律，对尚不完美的对象进行加工、修改、完善，以致重建、重构的创意方法。根据补美的范围、深度不同，补美可以分为添加、全补、特补三类。添补是为对象增添某种成分，使其达到美的协调。全补是对原对象进行彻底改革，更新，是一种重构、重建式的整体补美。特补即特别巧妙的补美方法，它以巧致胜，妙趣横生。
沙盘模型的形体结构一般比较单一，要丰富细节，增加形体构造十分有必要，但是要注意增加的装饰形体，要与原有形体保持和谐统一，不要增添相反的设计风格。