世纪磐石房屋沉降加固公司车间沉降加固施工18601197172

是专门从事建筑物检测鉴定评估、地基加固技术、加固改造工程施工、地坪沉降升顶纠偏、设备基础沉降纠偏、楼房沉降纠偏，建筑物沉降纠偏的专业化公司，从业经验，我们在民用建筑、商用建筑、桥梁、公共设施等领域，本公司业务覆盖全国，为大中型国营企业、民营企业、等，提供了优异的技术咨询与专门施工服务，获得了客户高度的评价

房屋经过多年使用以后，早些年建筑的房屋因为时间久了各种问题开始出现，近年来的建筑物发生倾斜的消息频频见报，是一个很大的隐患。那么房屋倾斜是由什么原因造成的呢?房屋倾斜的原因往往离不开地基和基础的问题，但有的是内在因素引起的，有的是外部条件诱发的，也有可能是单一因素导致的，也可能是综合因素造成的。当房屋出现倾斜怎么办?下面加固公司就告诉你房屋倾斜应该如何处理。

1、建筑物倾斜沉降的整治方法大致可分为强制沉降整治法和自升式整治法两大类。前者主要包括人工降水、超载、地基局部加固、浸没、钻孔土壤等。后者包括砌体结构自升式纠偏法、框架结构自升式纠偏法、其他结构自升式纠偏法和压桩反力顶升纠偏法。

2、在解决倾斜问题施工时对建筑物倾斜沉降现状进行观察、统计和分析，并对纠偏进行动态检测。有以下实施原则：

房屋地基沉降加固方法：

步采用锚杆静压桩对整个基础进行加固处理，然后在倾斜的部位采取分区段封桩的办法，即在沉降量较大的一侧先封闭桩孔，使锚杆静压桩提供的桩基反力首先作用在沉降量较大一侧的基础上，通过房屋的沉降观测，待纠偏完成后再封闭另一侧桩头，使整个桩体共同受力。

第二步采用堆载纠倾法，即在沉降量较小的一侧堆载，加大这一侧的沉降量以使倾斜率小于规范或设计要求。该方法在淤泥、淤泥质土和松散填土等软弱地基上的纠倾效果比较明显。

第三步是基底掏土纠倾法，即在沉降量较小一侧原有基底下掏土的方法，减少地基土的承载力，增加这一侧的沉降量，待房屋两侧沉降量接近一致时立即封闭另一侧桩头。

根据本工程的结构特点、地质情况及周边环境条件，并结合我公司多个房屋加固及纠偏经验，以上三种方法可按步骤分区段采用。在倾斜率不超过‰的区段，采用种方法即可满足设计要求。对于倾斜率超过6‰的6#、7#两点所对应的教学楼前部，若采用种方法倾斜率仍大于3‰，可在6 、7 两点一侧堆预制桩段或砂袋；若沉降仍不明显，可在 6#、7#两点一侧基础边缘开挖沟槽后在基底下掏土，以减小原复合地基的承载力，加大这一侧的沉降量。

整个纠偏必须采用信息法施工，迫降速率应控制在5～10mm/d范围内。纠倾开始及接近设计迫降量时应选择低值，迫降接近终止时应预留一定的沉降量，以防发生过纠现象。

主要技术要求

根据房屋荷载及场区地质情况，教学楼共布置静压锚杆桩 256根，桩截面 300mm×300mm，节长 2.5m。有效桩长有 22m和 25m两种，单桩承载力特征值分别不小于280kN和330kN。

纠偏技术要求：对于倾斜率大于 6‰的点，要求纠偏后倾斜率控制在 3‰以内；倾斜率小于 6‰的点，采用分区段封桩的办法纠偏，要求纠偏后倾斜率有所降低。

主要施工流程及施工方法

锚杆静压桩施工工艺流程

工程施工过程中将严格遵循《锚杆静压桩技术规范))(YBJ227-91)，并严格按设计要求组织施工。

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联系人：李工