建筑企业资质升级注意事项：
超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的。与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的。
未取得施工许可证擅自施工的。将承包的工程转包或违法分包的；违反国家工程强制性标准施工的；恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的；隐瞒或谎报、拖延报告工程质量事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的。
按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术公众作业人员未取得证书上岗的。未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的；伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书的。
国家对于建筑企业资质升级的标准和要求越来越严格，越往上的资质升级越难办理，程序也越复杂，办理资质升级需要企业具备雄厚的资金、工程业绩、技术人员和施工实力，这些都是需要企业必须达到的要求，除此之外，企业还需要准备齐全相关的资质升级申请材料才能顺利通过审批。那么，建筑资质升级需要经过哪些流程呢?建筑资质升级程序：
一、准备资质升级材料
(一)、企业资质申请报告(市州企业须由市州建管部门统一申报)
(二)、《建筑业企业资质申请表》(一式四份)(可在省建设网下载)
(三)、附件资料：企业综合资料、企业人员资料、企业工程业绩资料。(四)、审核部门要求申报单位按有关文件规定提供的其他证明材料(《省建设系统专业技术、执业人员资格、企业资质和评优评奖推荐审定监督表》在省建设部门网站中可下载。
二、申请人持资质升级的相关材料向市政务服务中心市建委窗口提出申请，由窗口工作人员进行书面资料查验合格后受理。
三、对资质升级申请材料齐全、符合法定形式的，上报件在承诺期内上报省建设厅审批。不予批准的，书面告之理由。
四、上报件由省建设厅在住房和城乡建设厅网站进行公示及通告。领取建筑业企业资质证书。
建筑企业资质升级是在企业工商注册地的建设局、市建设委员会或者省建设厅办理。
办理资质升级不是企业提出申请，就能顺利通过的，企业在提交申请材料时需要企业同时满足人员和业绩及施工设备三方面的要求，任何一个方面没有达标都是批不下来的。
建筑资质升级是一件发杂繁琐且具有一定难度的事，但是在一些大型招投标活动中，往往要求公司具备相应的建筑资质，所以升级是势在必行的一件事。那么建筑资质怎样升级？
1.准备材料
准备的材料包括企业相关资质文件、业绩材料、业绩证明材料、各类报告、代表工程（中标通知书、工程合同、施工许可证等）。
2. 到当地主管部门申请
材料准备充分后，填写《建筑业企业资质申请表》并携带准好的材料到当地的主管部门申请建筑资质升级。
3. 等待审批
4. 审批合格后，下发证书。
注意事项：
1.材料要求加盖公章的，复印件无效；
2. 提交的审查材料要保留至少三年；
3.三年内年检均合格的，方可上升一个资质等级；
4.由于准备的材料较多，所以装订的材料要有目录索引，手写部分字迹端正清晰可辨认。
资质变更提交材料：
根据《建筑业企业资质管理规定》第十八条，办理资质变更需要提交的材料有：
1.《建筑业企业资质证书变更申请表》；
2.企业法人营业执照复印件；
3.建筑业企业资质证书正、副本原件；
4.与资质变更事项有关的证明材料。