中央空调维修保养原理：
清洗即通过物理或化学方法清除物体表面附着的污物，使其恢复原来表面的过程。
通过药剂清除循环水中的各种和藻类。加入剥离剂、脱落生物粘泥；加入化学清洗剂、分散剂、将浮锈、垢、油污分散清洗排出，提供一个清洁的金属表面；投入预膜剂，在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜，以起到防蚀作用；加入缓蚀剂，避免金属生锈；加入高分子阻垢剂，防止钙镁离子结晶沉淀。
常用家用中央空调大体可分为三种类型：风冷管道系统，风冷冷/热水系统，多联型系统。
1)风冷管道系统
风冷管道系统是常用的小型家庭中央空调，机组结构简单，安装方便，施工期短，价格便宜！室外机可由多台压缩机和一台风冷冷凝器组成，室内机由蒸发器和循环风机组成，其台数与压缩机台数相同，形式有多种如明装吊顶式，暗装吊顶式等。该系统的特点是室外机的冷凝器采用空气冷却，每台压缩机与室内机一对一配置形成独立系统，室外机的冷凝器与室内机蒸发器之间的连接统管为冷媒管，暗装吊顶式室内机可接风管并根据室内空间情况能将送风口均匀布置在室内，还可接入新风管引进新风。系统完全依靠冷媒循环完成空调要求，集中制取冷量，以空气作为输送介质，将室内回风（也可引入新风）冷却/加热后送回室内。该系统既有分体式空调的使用功能，又有中央空调的送风效果。
2)风冷冷/热水系统
风冷冷/热水系统应用广泛，从几十平米到上千平米，平面或多层，房间结构简单或复杂均可。机组的输送介质通常为水或者乙二醇溶液。它通过室外主机产生出空调冷/热水，由管路系统输送至室内的各末端装置，在末端装置处冷/热水与室内空气进行热量交换，产生冷/热风，从而消除房间空调负荷。它是一种集中产生冷/热量，分散处理个房间空调系统形式。冷/热水机组的末端装置通常为风机盘管。
风冷冷/热水机组的主机安装于室外，由水箱和一台室外机组合在一起；室外机的制冷系统将水冷却后，通过水管将冷水送到名个房间；水管的每个末端都须连接风机盘管，有多种形式可供选择：明装吊顶式、天花嵌入式、暗装吊顶式等。另外，水箱和室外机可以分开放置，如将水箱放在室内（阳台、地下室、储藏室、车库），则冬季冷时无须将水箱中的水放掉。
3)多联型系统。
多联机型系统适用于办公楼。机组以压缩制冷剂为输送介质，采用一台压缩机带动多台室内机，室外主机由外侧换热器、压缩机和其他附件组成。室内机由直接蒸发式换热器和风机组成。制冷剂的流量以及进入室内机散热器的制冷剂流量，来满足不同负荷对热湿的要求。与其他冷媒型空调系统主要的区别为：该系统压缩机采用变频调速进行控制，当系统处于低负荷时，通过变频控制器控制压缩机转速，使系统内冷媒循环流量得以改变，从而对制冷量进行自动控制以符合使用要求，对一般住宅家用空调系统只需设一台变频压缩机。另外，还有新型的双压缩机系统，可以明显降低机组启动电流量。
优点：可以满足不同房间的需求，节能，热体舒适性好。
对于小型中央空调，它的设计与安装非常重要，人们常讲的：“一个好的空调系统，70%的是安装设计，30%是机器质量。”施工过程必须严格按照空调安装操作程序和机器安装要求去操作，因为中央空调的安装过程复杂，任何的疏忽将带来非常大的麻烦。家用中央空调产品质量非常成熟稳定，全机使用寿命长15年。所售设备按国家标准实行整机保修一至三年、压缩机保修三至五年，终身服务。售后服务方面，无论哪一级经销商销售的空调产品，都有经销商、区域总代理和总三重服务承诺服务保障，24小时内上门，专业，及时，信誉可靠。
安装中央空调是否要在装修之前呢？
是的。卧式暗装型室内机和管道的位置需要吊顶，因此，在装修之前安装或与装修同步进行；明装型室内机不需要吊顶，可供已装修完毕的居室安装使用。
安装中央空调会不会给装修工作带来麻烦和降低房屋的高度？
一般不会。室内主机采用超薄型，厚度一般仅为23厘米左右，主机和通往各个房间的风道都暗装于走廊或卫生间的局部吊顶之中，在客厅和卧室只能看到精巧别致的送风百叶，或错落有致的工艺吊顶造型，不会影响到房间的原有高度。