首先建筑施工资质是不能单独转让的，单独转让是违法的，但是资质作为企业无形资产，伴随企业的兼并收购，进行变更！所以建筑资质转让的本质是受让方收购转让方企业，公司股权发生变更，所以建筑单位资质转让价格本质上是股权转让价格。

随着经济的发展，城市发展越来越迅速。各种建筑如雨后春笋一样冒出。对于建筑企业来说，资质很重要，建筑行业除了申领相关证件外还需申请相关资质才能承接相应工程。然而企业在资质办理时或多或少都会遇到一些问题，如何处理在申请建筑企业资质办理过程中遇到的问题，专业的建筑资质代办人员根据从业多年的经验以及成功案例，为广大建筑企业分析在资质审批过程中经常遇到的疑问作出解答，希望对广大建筑企业有所帮助。

企业建筑资质升级是指企业经过一段时间的业务、管理等方面的积累和提升后，能够达到一定程度的业务能力和规模，总承包资质三升二并满足相关的法律法规、技术标准及行业要求，从而获得更高的企业建筑资质等级的过程。

一级资质的重要性和具体作用 ：

  1.增强市场竞争力：房地产企业一级资质是对企业综合实力的认定，获得该资质将使企业在市场竞争中处于较为有利的地位。拥有一级资质的企业能够吸引更多优质项目的合作机会，并赢得客户和投资者的信任。

  2.支持项目融资：一级资质是房地产企业融资的重要依据之一。银行和金融机构通常更愿意向具有一级资质的企业提供贷款和融资支持，使企业能够更好地推动项目的实施和发展。

  3.规范企业经营行为：获得一级资质的企业需要遵守一系列的法律法规和行业规范，从而规范企业的经营行为，提高企业的管理水平和规范程度。

  4.提升客户信心：一级资质是对企业质量、信誉和服务的认可，能够提升客户对企业的信心和满意度。客户更倾向于选择具有一级资质的企业进行合作，以确保项目的质量和信誉。

  5.扩大业务范围：一级资质使企业能够承接各类规模和难度的房地产项目，从而扩大企业的业务范围和市场份额。企业在承接更多项目的同时，也能够提高自身的工作经验和技术能力。