中央空调作为室内的降温“神器”，也开始变得频繁的使用起来。然而，中央空调属于一种常规电器，同时是具有使用寿命的，所以需要专业的技术人员进行定期的保养，一旦出现损坏就必须及时的修理。因此，如何做好中央空调的日常维修保养工作，及提高设备的使用效率，延长设备的寿命，是每个企业与维修人员思考的问题。
中央空调的常见故障维修方法与维修注意事项，一般都是需要结合实际的问题来进行解决的，这里所提到的中央空调故障问题也仅仅是中央空调常见问题中的一部分，还有很多中央空调故障维修办法需要长时间的摸索。
螺杆式冷水机组设备清洁保养：
1、定期对设备表面进行清洁，去除灰尘、污垢等杂质，保持设备的清洁卫生。
2、定期清理冷凝器、蒸发器等部件的杂物和污垢，保证散热效果和制冷效果。
3、定期清洗设备的过滤器、水阀等部件，防止堵塞和腐蚀。
螺杆式冷水机组的工作原理主要包括以下几个步骤：
压缩过程：螺杆式压缩机内有一对相互啮合的螺杆转子。当螺杆转子旋转时，制冷剂气体从吸气端被吸入，并在螺纹间隙中形成封闭的气腔。随着转子的旋转，气腔逐渐向排气端移动，同时体积逐渐减小，使得制冷剂气体压缩。经过压缩的高温、高压制冷剂气体随后被排入冷凝器。
冷凝过程：高温、高压的制冷剂气体进入冷凝器，与外部冷却介质（如空气或冷却水）进行热交换。在这个过程中，制冷剂气体释放热量，逐渐冷却并凝结成液态。液态制冷剂随后通过膨胀阀进入蒸发器。
膨胀过程：液态制冷剂通过膨胀阀时，压力骤降，形成低温、低压的制冷剂。膨胀阀同时起到调节制冷剂流量的作用，确保蒸发器内制冷剂的供应与需求平衡。
蒸发过程：低温、低压的制冷剂进入蒸发器，与需要冷却的介质（如水）进行热交换。制冷剂吸收热量后蒸发成气态，同时将吸收的热量带走，实现冷却效果。
至于螺杆式冷水机组的维护方法，以下是一些关键步骤：
定期检查：定期检查制冷系统的运行状况是否正常，包括压缩机、冷凝器、蒸发器、节流装置等各部件的工作情况。
清洗：定期对机组进行清洗，特别是冷凝器和蒸发器的表面，以及冷却管路内的积尘污垢等杂物。清洗时要使用适当的清洗剂，并确保彻底冲洗干净。
维护保养：对压缩机进行润滑保养，定期更换润滑油，确保压缩机的正常运行。同时，检查并紧固各部件的连接，防止松动和泄漏。
调整参数：根据实际需要，调整螺杆式冷水机组的运行参数，如温度、压力等，以达到的制冷效果和能效比。
检查：定期对机组的电气系统、阀等进行检查，确保机组的运行。