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民间借贷是可以以房屋抵押的，只要当事人协商一致，签订抵押合同并办理抵押登记，抵押权便能够设立。民间借贷的房屋抵押条款有效性取决于合同的约定和登记手续的合规性。但房屋抵押权在民间借贷中并没有实际设立，债权人只能通过协商和诉讼等方式行使债权。因此，在办理民间借贷的房屋抵押时，当事人需要谨慎考虑并确保合约条款的合法有效性。
借款展期 借款人可以在还款期限届满之前向出借人申请展期。出借人同意的，可以展期。 借款与利息、费用等的偿还顺序 借款人除偿还借款外还应当支付利息和费用的，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，应当按照实现债权的有关费用、利息、借款的顺序抵充。
私人借钱的优势： 1：上门快，生意优先安排，一两个小时内上门。 2：办理简单，没有繁琐的手续。 3：不是很看重征信，只要没有严重的当前逾期即可。 4：还款灵活，随借随还，用多久算多久 5：条件好可以做月息，需求金额比较大，有当地房子，有比较高的经营，没有借过民间的话。 6：借款保密，熟人在旁不提及借款事宜。