大型银行对征信的要求要严格一些，基本要求两年内无“连三累六”的逾期记录才能申请。如果是小型银行，只要贷款申请人在两年内没有超过8次的逾期记录就基本符合银行房产抵押的贷款条件。
贷款的房贷是否需要贷款担保人，银行一般从贷款风险方面考虑，主要是看借款人的条件。比如借款人各方面条件均比较理想，收入高、职业稳定、信用良好，一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人某些方面条件不足，就会拒贷或者要求增加担保。
很多80后，90后在买房贷款会被要求提供担保人，而有的购房者去买房的时候则是不需要担保人的，那么是否需要担保人的衡量标准是什么呢?贷款担保人需要承担什么风险呢?
泉州空放的服务区域：
泉州空放贷款办理要求：
1：工薪族，需要在本单位在职满一个月，有发过工资记录，工资记录大于4000即可申请一笔小额信用贷款。
2：做生意：不管是开公司，工厂，店铺，档口，只要有实际经营场所，有经营流水即可申请一笔短拆资金。
3：押车业务：本人车辆，非本人车辆如亲属车，以租代购车，只要车辆手续来源正常，能够证明车辆和你之间的关系即可。不用打电话家访啥的。