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    2025-02-23 08:20:01 9次浏览
    价 格:面议

    夫妻共同财产证据:房产方面,房产证、购房合同、购房款支付凭证缺一不可。若为婚后购买,即便登记在一方名下,若无特殊约定,一般也属夫妻共同财产。对于车辆,行驶证、购车发票用以明确车辆归属。银行存款需提供开户行、账号及近期流水,以确定存款金额及资金流向。理财产品、股票基金等金融资产,要收集开户凭证、交易记录等,评估其价值及收益情况。

    子女抚养相关材料:子女出生证明明确其身份信息及父母关系。了解子女日常抚养情况,如主要照顾者、教育支出承担情况等。若子女已满 8 周岁,其关于跟随哪方生活的意愿表达至关重要,可通过谈话录音、书面声明等方式固定。此外,双方的收入证明、居住环境证明,用于评估抚养能力。

    其他特殊情况资料:若有婚前财产协议或婚后财产约定协议,提供协议原件,明确财产归属约定。对于一方的债务,需明确债务性质,如个人债务还是夫妻共同债务,借条、借款合同、转账记录等可辅助判断。若一方存在重大疾病,相关医疗诊断证明及费用支出凭证,在财产分割时可能会有影响。

    房产纠纷

    房屋产权证明:房产证是房屋产权的核心凭证,需提供原件及复印件。若为购房合同,明确合同签订时间、购房款支付情况、房屋交付时间等关键信息。对于尚未办理房产证的房屋,收集购房发票、契税缴纳凭证、房屋预售许可证等,证明购房行为的合法性及房屋权属。

    房屋交易资料:二手房交易中,买卖双方签订的买卖合同、居间合同,明确双方权利义务、房屋价格、付款方式、交房时间等条款。资金往来凭证,如定金支付凭证、首付款转账记录、尾款支付凭证等,证明购房款支付情况。若通过中介交易,收集中介服务费用支付凭证、中介服务协议等。

    房屋质量问题证据:若存在房屋质量问题,拍摄房屋质量问题照片、视频,如墙体裂缝、屋顶漏水、地面空鼓等。收集房屋质量检测报告,可委托有资质的专业检测机构进行检测,明确质量问题的严重程度及原因。与开发商或卖家沟通质量问题的聊天记录、函件等,证明已就质量问题进行反馈。

    物业服务纠纷资料:物业服务合同明确物业服务内容、服务标准、物业费收取标准等。业主缴纳物业费的凭证,如物业费发票、缴费记录等。对于物业服务不到位的情况,记录相关事实,如小区卫生脏乱差、安保措施不完善、公共设施维修不及时等,可通过拍照、录像、业主联名投诉信等方式固定证据。

    其他相关证据:涉及房屋抵押、查封等限制交易情况,收集相关的抵押合同、查封裁定书等文件。若因房屋纠纷产生损失,如因房屋质量问题导致的装修损失、因延迟交房产生的租房费用等,提供相关费用支出凭证、租赁合同等证据。

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