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    办理他项权证抵押贷款的流程是怎样的?

            2024-12-08 03:18:46        66次浏览

    办理他项权证抵押贷款的流程具体如下:

    1、提交以下材料并提出他项权登记申请

    (1)本人有效身份证明;

    (2)抵押登记申请书;

    (3)抵押合同;

    (4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》(共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明);

    (5)抵押房屋的价值证明;

    (6)借款人有权设定抵押权的相关证明;

    (7)房管部门认为必要的其他文件。

    2、提交上述资料后,房管部门会对申请人进行审核。

    3、他项权证抵押贷款流程凡权属清楚、证明材料齐全的,将在30个工作日内给予答复。抵押登记完成后,房管部门将在原《房屋所有权证》上作他项权利记载,由借款人收执,并向银行颁发《房屋他项权证》。

    相关法律规定:《房屋登记管理办法》

    第十条房屋权属登记依以下程序进行:

    (1)受理登记申请;

    (2)权属审核;

    (3)公告;

    (4)核准登记,颁发房屋权属证书。

    本条第(3)项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。

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