关于“房产”关于抵押的房产要求：（1）需拿到房产证（期房无法抵押）;（2）产权清晰，无违建，无查封、无产权纠纷，房屋的产权可以在市场上交易;（3）房龄一般在30年内（超过30年只有极少数银行可以申请）

办理抵押贷款时，请注意以下几点：了解利率和还款期限：在选择抵押贷款时，请务必了解利率和还款期限等关键条款，以便做出明智的决策。确保抵押物的价值足够：抵押物的价值应足以覆盖贷款金额，以确保贷款的安全性。

办理抵押贷款的步骤如下：准备贷款材料：首先，你需要准备所有必要的文件和材料，包括个人身份证明、收入证明、居住证明、贷款用途说明、抵押物的所有权证明等。这些文件和材料将用于评估你的贷款申请。选择贷款机构

抵押贷款的概念是：是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品。如有价证券、票据、股票、房地产等。

(1)投标保函：是银行受投标人的委托向招标人出具的保证投标人从事正当投标活动的书面保证。投标保函的金额一般为标价的1%-5%，在实际的招投标过程中，招标人往往规定一个具体的数额。投标保函的有效期一般应

根据银行保函的性质不同，可分为从属性保函和见索即付保函两种。见索即付保函是指对由银行出具的，书面形式表示在受益人交来符合保函条款的索赔书或保函中规定的其它条件时，承担无条件的付款责任的银行保函。从属性

1、全额的担保金保函，2个工作日就可以办下来，因为审批权在经办机构；2、差值担保金保函，需要占用保函申请人的授信额度，需要上级审核，一般需要5个银行工作日；3、资料齐全的，招投标保函约2天，履行合同等

履约保函的应用领域十分广泛，适合于一切项目中对当事人履行合同义务提供担保的状况，普遍用以工程承包、材料采购项目等。在工程承包、材料采购项目等中，业主或买家为防止承包单位或供货方不履行合同义务而给自身造

银行保函的作用是确保工程项目的成功进行，因此它起到一个保险人的作用。在实际的担保中，银行为化解自身的担保风险，一般要求担保目标提供担保金额30%的担保金给银行，除此之外担保总额与30%保证金的差值部分

1、根据保函与基础交易合同的关系，可分为从属性保函和独立性保函；2、根据保函索赔条件的不同，可分为无条件保函和有条件保函；3、根据保函的适用范围不同，可分为出口类保函、履约保函、还款保函；4、还可根据

保函的主体是保函中保证人向受益人所承担责任的条款。其中主要的就是担保金额。担保金额是保证人责任限度，它通常就是受益人的索偿金额。担保金额不一定是具体的金额，也可以是交易金额或合同金额的一定比例。除非保

保函中应当列明委托人、受益人和保证人的完整名称和详细地址，其中保证人的地址尤为重要，因为保函通常是受开立地的法律约束的。由于各国法律差别很大，许多国家的受益人只接受本国银行或其他机构开立的保函，因而许

保函的有效期间一般都覆盖所担保的事项的期限。投标保函一般覆盖投标有限期；履约保函一般覆盖合同工期；质量保函一般覆盖质保期；保函的有效期即保证担保的期间，保证人只对在保函有效期内发生的违约事件并且在保函

保函应明确规定其终止的有效的日期。如保证人在终止到期日以前未接到受益人的索偿文件，则保函自动失效，如发生素偿，受益人按保函规定应享有的权利已得到充分满足丽索偿了结时，保函即告终止。保函终止后受益人应将

贷款用途住房公积金贷款用途于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款还款方式根据贷款银行与借款人签订的《借款合

一、借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。二、初审与评估借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估1.借款申请人持住房公积金贷款申

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房

公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职

周转的含义是指企业的资金从投入生产到销售产品而收回货币，再投入生产，这个过程一次又一次地重复进行，叫作周转。在个人或团体中，周转也可以指经济开支调度或物品轮流使用。而借钱，顾名思义，就是借别人的钱。所

1.欠债不还是可以让担保人还的，担保人如果有承诺连带责任的话，债权人是可以将债务人或者担保人作为被告向人民法院进行起诉的。2.法律依据：根据《中华人民共和国民典法》第十八条的规定，当事人在保证合同中约

原则上可以拘留三次，但不能因同一原因，可以对老赖处以罚款、限令其申报个人财产。如确实没钱，可以暂缓执行，等其有钱后再执行。如其有钱故意不还，可以向公安部门转交，追究其拒不履行判决裁定罪的刑事责任。对老

1、父亲是老赖，一般不会连累其他人。债务人一般是完全民事行为能力，应以其自身的财产偿还债务，其他人没有代替还债的义务。但是如果其他人继承了债务人的财产的，则在继承财产的范围内还债。2、法律依据：《中华

欠钱不还法院起诉流程有5个步骤，债权人请求债务方给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：债权人与债务人没有其他债务纠纷；支付令能够送达债务人。起诉大概的程序如下；1

1、他人欠钱不还，法院强制执行的，会向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况，并可以根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六

1、明确诉讼管辖法院。民间借贷的原告可以向被告所在地法院起诉,也可以向原告所在地法院起诉(属于合同履行地给付金钱接收货币的一方)。2、书写起诉状。起诉状必须包含的几大内容原被告的信息身份证号码、联系地

1、可以。如果欠条注明还款日期，则诉讼时效为注明之日起3年；如果欠条未注明还款日期，则诉讼时效长不超过20年。2.普通诉讼时效、长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有

借条与欠条的有效期有下列区别：如果借条没注明还款期限的，诉讼时效期间从出借人主张权利的次日起计算；如果欠条没注明还款期限的，诉讼时效期间从欠款人出具欠条的次日起算；如果都注明了还款期限的，则均从还款期

要有有效债务的存在，这是合同债务移转的前提条件。如果合同自始无效或者债务移转时已经晓美，即使当事人就此订立债务移转协议，也不会发生法律效力了。因为债务已经消灭，就无所谓债务移转了;被移转的合同债务没有

必须要有一份借条并且自己进行保管，以免债务人进行伪造。不过是由债务人自己写，这样在法律上更好一些。借条是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。

对于资金需求者，需要用款的时间有长有短。因此，为避免多掏利息，在银行贷款时，就应合理计划用款期限长短。同样是贷款，选择贷款档次期限越长的利率就会越高。也就是说选择贷款期限档次越长，即使是同还贷款也会利

抵押额度的有效期长为5年，质押额度的有效期届满日不超过质押权利到期日，长不超过5年，信用额度和保证额度的有效期为2年。额度有效期自借款合同生效之日起计算。借款人同时申请质押额度、抵押额度、保证额度或信

贷款对象：年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。贷款额度：借款人提供建设银行认可的质押、抵押、第三方保证或具有一定信用资格后，银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额

贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。（一）审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工

按照贷款期限分为：中长期贷款——贷款期限在超过5年中期贷款——贷款期限在超过1年，5年以内短期贷款——贷款期限在1年以内透支——没有固定期限的贷款按币种分为：本币贷款外币贷款按照贷款人性质分为：银行贷

1、放款速度快，资料准备好了当天申请当天就可以到账。如果选择押车借款的话，现场就可以打款到账。2、外地车牌也可以办理不押车贷款，一点也不耽误使用，放款速度也是比较快的，虽然当天来不及放款，手续要寄到牌

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1、身份证2、房产证3、结婚证/离婚证+离婚协议4、户口本5、营业执照（无不用提供）6、待定补充...以上是需要提供的基本材料，这些需要您提供，其他审批材料会再进行补充提供至银行，如有更多疑问，可来电

1、贷款额度高房子抵押贷款，房产抵押的额度是以房价估值为参考标准，可以贷到房屋估值的70%。具体来说，商品住宅的抵押率可达70%；写字楼和商铺的抵押率可达60%；工业厂房的抵押率可达50%。基于当前高

私借怎么算：2022年银行业继续实现普惠型小微企业贷款增速、户数“两增”，力争普惠型小微企业贷款余额中信用贷款占比持续提高。在确保信贷投放增量扩面的前提下，力争全年银行业总体新发放普惠型小微企业贷款利